Международный консалтинг

Поддержка экспорта российских производителей. Европейское профессиональное образование.

Подробнее

Технический консалтинг

Многопрофильный технический
консалтинг инвесторов и собственников. Строительный контроль. Обследование конструкций зданий.

Подробнее

Юридический консалтинг

Юридический консалтинг и сопровождение
собственника, инвестора, исполнителя при реализации инвестиционно-строительных проектов
.

Подробнее

Финансовый консалтинг

услуги финансового отделаУправление инвестиционно-строительными проектами. Финансовое планирование, надзор и аудит. Маркетинговые исследования.

Подробнее

Строительный контроль в Санкт-Петербурге

Строительный контроль и технический надзор в строительстве

1

DSR International Consulting Group предлагает услуги по осуществлению строительного контроля и обследованию строительных конструкций на объектах реконструкции и строительства. Компания имеет все необходимые допуски для выполнения данных видов работ, а специалисты нашей компании - соответствующую квалификацию и многолетний опыт профессиональной работы. Сотрудники технического, финансового и юридического отделов в кратчайшие сроки проведут анализ объекта заказчика и подготовят индивидуальное коммерческое предложение, обеспечивающее решение всех поставленных клиентом задач.

 

Основная цель Заказчика при привлечении Консультанта по строительному контролю

Основной целью привлечения Консультанта по строительному контролю является оказание Заказчику практического содействия в контроле за строительством Объекта и обеспечение контроля за строительным процессом, что будет служить достижению главной цели - завершению Объекта в установленные сроки с надлежащим качеством.

 

Обязанности Консультанта по строительному контролю

Круг основных функциональных обязанностей Консультанта по строительному контролю включает в себя:

  • Контроль за изменениями проектной документации Объекта;
  • Осуществление строительного контроля  за процессом возведения Объекта с целью обеспечения соответствия выполняемых работ и поставок требованиям проектной и нормативно - технической документации;
  • Организация системы надлежащего информирования Заказчика, основанной на формировании потоков оперативной информации и отчетности.

 

Обязанности Консультанта по строительному контролю в рамках задач по выполнению функций строительного контроля включают:

  • Рассмотрение рабочих и исполнительных чертежей, подготовленных подрядчиками;
  • Осуществление строительного контроля за работами и проверка используемых материалов, строительных технологий в соответствии с условиями проектной документации;
  • Обеспечение контроля и учета выполненных подрядчиками работ, включая ведение форм КС-2, КС-3, КС-6, визирование указанных форм к оплате;
  • Осуществление мониторинга выполнения работ и своевременное предоставление Заказчику оперативной и подробной информации о любых негативных факторах, ведущих к срыву работ, а также их последствиях, которые могут отрицательно повлиять на первоначальный график выполнения работ или их стоимость;
  • Выполнение оценки вносимых предложений по изменениям проектных решений, определение влияния вносимых изменений на стоимостные и временные показатели строительства Объекта;
  • Контроль соблюдения мер защиты окружающей среды;
  • Участие в промежуточных и окончательных приемках работ;
  • Взаимодействие во всех необходимых случаях с проектировщиком, в частности, при рассмотрении альтернативных предложений и изменений, а также при выполнении проектировщиком авторского надзора за строительством.

 

Обязанности Консультанта по строительному контролю в рамках задач по организации отчетности включают:

  • Назначение персонально ответственных исполнителей, в обязанности которых будет входить организация подготовки соответствующих разделов отчетов, проведение анализа собранных сведений, редактирование, подготовка, согласование и утверждение отчета;
  • Разработка и согласование с Заказчиком содержания и форматов отчетов;
  • Организация регулярного сбора информации, подготовка отчетов и представление их Заказчику.

 

Ответственность Консультанта по строительному контролю

     Консультант по строительному контролю несет ответственность:

  • За контроль качества строительно- монтажных работ на Объекте;
  • За надлежащее исполнение своих обязательств по договору перед Заказчиком.

 

Основные положения законодательства, связанные с термином строительный контроль

Строительный контроль - достаточно новый термин, заменивший собой термин технический надзор. В каждой организации, которая производит работы на строительном рынке, будь то производство работ или работы в структуре технического заказчика, должны быть назначены специалисты, лично отвечающие за контроль строительных работ на конкретном объекте.

Порядок проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства независимо от источников их финансирования, а также порядок определения размера затрат на проведение строительного контроля и численности работников, осуществляющих строительный контроль, по объектам, финансируемым полностью или частично с привлечением средств федерального бюджета, установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства».

В соответствии с п.2 постановления Правительства РФ №468 от 21 июня 2010 г.: предметом строительного контроля является проверка выполнения работ при строительстве объектов капитального строительства на соответствие требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений.

В случае если строительство, реконструкция и капитальный ремонт осуществляются на основе договора строительного подряда, то в соответствии со ст. 749 Гражданского Кодекса РФ Заказчик также имеет право привлекать к осуществлению контроля и надзора за строительством и принятию от его имени решений во взаимоотношениях с подрядчиком инженерную организацию без согласия Подрядчика. Привлечение инженерной организации осуществляется, как правило, посредством заключения с ним договора поручения. При привлечении инженерной организации её правомочия в отношении дачи Подрядчику обязательных указаний и иные функции определяются в договоре строительного подряда.

Согласно приказу Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. N 624 об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, для выполнения работ по осуществлению строительного контроля привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем организация должна получить допуск Саморегулируемой организации к выполнению указанного вида работ.

Наша компания успешно работает в сфере строительного контроля Санкт-Петербурга уже не один год. Приглашаем к сотрудничеству всех заинтересованных лиц.

Судебно-техническая экспертиза

Наша компания предлагает весь спектр услуг. Профессиональное осуществление судебной строительно-технической экспертизы в Арбитражных судах, решение споров между хозяйствующими субъектами. 

Подробнее - Судебная строительно-техническая экспертиза

 

Выявление предпринимательских рисков

Предлагаем услугу Due Diligence, которая поможет выявить, избежать или максимально снизить существующие предпринимательские риски.

 Подробнее