Международный консалтинг

Поддержка экспорта российских производителей. Европейское профессиональное образование.

Подробнее

Технический консалтинг

Многопрофильный технический
консалтинг инвесторов и собственников. Строительный контроль. Обследование конструкций зданий.

Подробнее

Юридический консалтинг

Юридический консалтинг и сопровождение
собственника, инвестора, исполнителя при реализации инвестиционно-строительных проектов
.

Подробнее

Финансовый консалтинг

услуги финансового отделаУправление инвестиционно-строительными проектами. Финансовое планирование, надзор и аудит. Маркетинговые исследования.

Подробнее

 

 

Техническое обследование зданий

 

Наша компания специализируется на оказании услуг обследования строений. Специалисты нашей организации выполняют экспертизу, позволяющую оценить техническое состояние различных сооружений.

 

В ходе эксплуатации строений под воздействием различных факторов происходит постепенный износ объектов, ухудшаются их несущие параметры, появляются деформации.

 

Сотрудники нашей фирмы выполняют экспертизу и полномасштабное обследование реального состояния строений. Мы обследуем жилые строения, здания общественного и производственного назначения.

 

Эксперты нашей компании обследуют строения при помощи различных способов.

 

Результаты обследований служат основанием для принятия решения по проведению ремонта, выявлению реальной степени износа зданий, оптимального вложения средств.

 

В штате нашей организации есть специалисты с юридическим и экономическим образованием. Мы оказываем помощь в согласовании вопросов с органами, осуществляющими надзор за возведением и эксплуатацией строений.

 

Обследование фундамента строительных конструкций зданий и сооружений

 

В каких случаях необходимо обследование строений

Мероприятия по обследованию технических характеристик строений проводится в следующих случаях:

- для обеспечения в строительных объектах оптимальных для жизни и работы условий;

- для достижения надежности строений в процессе их эксплуатации;

- при осуществлении ремонта и реконструкции;

- при подготовке строительной документации;

- для выявления степени износа;

- в ходе работ, проводимых при реконструкции производственных помещений на предприятиях;

- при восстановлении малоэтажных жилых зданий;

- при смене собственников строительного объекта;

- при значительном увеличении цен на недвижимость и изменениях в области налогообложения;

- при воздействии на объект техногенных факторов и природы (катаклизмах);

- при восстановлении старых строений, что влечет за собой изменение существующих нагрузок и проектировочных схем;

- при подготовке мероприятий, направленных на восстановление характеристик эксплуатации зданий;

- при определении причин быстрого износа и ухудшении несущих возможностей.

Составляющие отчета

В отчет обследования строений входят:

- результаты выполненного осмотра;

- общая информация о строении, сроки возведения конструкции и длительность эксплуатации;

- параметры конструктивных схем, объемов, планов, оборудования;

- специфика производственных технологий и их влияние на сооружения;

- реальные характеристики производства и климатических условий (температура, влажность, присутствие химических веществ, оказывающих разрушительное воздействие на объект, меры, предпринятые для предотвращения коррозии);

- особенности грунта и параметры гидрогеологии;

- выводы по исследованию материалов изысканий, выполнявшихся на этом объекте ранее;

- анализ мер, предпринятых для реконструкции эксплуатационных параметров здания и их усилению;

- информация и заключения по результатам проведенного обследования с приложением графики и фотографий дефектов, оценка состояния элементов конструкции;

- рекомендации в отношении последующей эксплуатации строения с точки зрения безопасности;

- данные выявления реального износа составляющих строения.  

Обследования выполняются в соответствии с нормативными документами.

Что подвергается обследованию

Обследованию подвергаются следующие элементы строения:

  • основание;
  • несущие конструкции;
  • перекрытия между этажами;
  • кровля;
  • напольные покрытия;
  • окна и двери;
  • внутренняя облицовка.

Обследуются отопительная, вентиляционная, канализационная система, водопровод, системы связи и другие элементы.

Наша фирма осуществляет профессиональное обследование строений, с применением современных способов и оборудования, позволяющих дать точную оценку состояния объекта.

К обследованию каждого объекта необходим только индивидуальный подход. 

 

При выполнении обследования конструктивных элементов здания наши эксперты учитывают положения следующих документов:

  1. Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений
  2. Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ
  3. ГОСТ 31937-2011 Правила обследования и мониторинга технического состояния
  4. ВСН 53-86(Р) Правила оценки физического износа жилых зданий
  5. ВСН 57-88(р) Положение по техническому обследованию жилых зданий
  6. Методика определения физического износа гражданских зданий
  7. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений СП13-102-2003

 

ПРАВИЛА ОБСЛЕДОВАНИЯ НЕСУЩИХ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ - СП 13-102-2003   скачать - часть 1

ПРАВИЛА ОБСЛЕДОВАНИЯ НЕСУЩИХ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ - СП 13-102-2003   скачать - часть 2

БЕЗОПАСНОСТЬ ТРУДА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ - ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ - СНиП 12-03-2001 скачать


 

обследование состояния фундамента

 

Судебно-техническая экспертиза

Наша компания предлагает весь спектр услуг. Профессиональное осуществление судебной строительно-технической экспертизы в Арбитражных судах, решение споров между хозяйствующими субъектами. 

Подробнее - Судебная строительно-техническая экспертиза

 

Выявление предпринимательских рисков

Предлагаем услугу Due Diligence, которая поможет выявить, избежать или максимально снизить существующие предпринимательские риски.

 Подробнее