2013-10-04 Дайджест СМИ

30 сентября – 04 октября 2013

Экономика

1

 

Tele2 в скором времени может стать федеральным сотовым оператором и начать оказывать услуги широкополосного доступа в интернет — с помощью «Ростелекома»

Ведомости, Москва, 30.09.2013

Основная «дочка» «Tele2 Россия», компания «Санкт-Петербург телеком», 25 сентября получила лицензию виртуального оператора связи (MVNO) на всю территорию России, следует из реестра лицензий на сайте Роскомнадзора: начать работу Tele2 должна не позднее чем через два года. Региональные «дочки» Tele2 получили такие же лицензии на регионы присутствия.

 

Основной владелец и президент «Русснефти» Михаил Гуцериев купил не только долю своей компании у АФК «Система» Владимира Евтушенкова, но и 2%, принадлежавшие Сбербанку

Ведомости, Москва, 30.09.2013

 «Я бизнесмен и хочу заниматься бизнесом, мне еще надо отдать долги “Русснефти” в $7 млрд <...> Я три раза все терял и начинал сначала. Начну теперь в четвертый», — признавался владелец и бизнесмен Михаил Гуцериев в интервью «Ведомостям» вскоре после того, как вернулся в Россию и выкупил «Русснефть» у структур Олега Дерипаски. Тогда же он продал 49% акций компании АФК «Система» Владимира Евтушенкова, еще 2% достались Сбербанку как основному кредитору. И вот теперь Гуцериев снова владелец «Русснефти». Об этом он сам рассказал в пятницу на инвестиционном форуме в Сочи.

 

Минэкономразвития рекомендует государ¬ст¬венно-частные партнерства лишь кредитоспособным регионам. Инвестиционный рейтинг имеют единицы из них

Ведомости, Москва, 01.10.2013

Центр развития ГЧП и Мин¬эконом¬развития разработали для регионов рекомендации по использованию механизма ГЧП (опубликованы на сайте министерства). Это подробная инструкция: какие нужны программные документы, как определить отрасли для проектов, что предусмотреть в местном законодательстве и как управлять уже запущенными проектами.

 

«Северсталь» Алексея Мордашова за $160 продала железнодорожного оператора «Стальтранс» Первой грузовой компании Владимира Лисина

Ведомости, Москва, 01.10.2013

О сделке обе компании сообщили вчера. Разрешение Федеральной антимонопольной службы было получено в начале сентября 2013 г. По условиям сделки Первая грузовая компания (ПГК, входит в UCL Rail Владимира Лисина) в течение пяти лет будет обеспечивать перевозку до 70% грузов «Северстали» и ее основных дочерних компаний — «Воркутаугля» и «Карельского окатыша», а также приобретет 800 полувагонов. Это парк, принадлежащий «Северстали», поясняют представители компаний. Прибавка незначительная: в собственности UCL Rail, по данным компании, 210 000 грузовых вагонов, включая 112 000 полувагонов.

 

Реформирование госактивов в отрасли связи завершено. Холдинг «Связьинвест» прекратил существование, на повестке дня — приватизация объединенного «Ростелекома»

Ведомости, Москва, 01.10.2013

Холдинг «Связьинвест» прекратил существование, влившись в объединенный «Ростелеком». На этом завершилась реформа госактивов в отрасли связи, начавшаяся при министре связи Игоре Щеголеве в 2009 г.

 

Силуанов: Налоговая политика будет стабильной до 2018 года

РБК daily, Москва, 01.10.2013

Инвесторам можно не опасаться повышения налогов в ближайшем будущем: его не будет, заявил министр финансов России Антон Силуанов, выступая на форуме «Россия зовет!», организованном «ВТБ Капитал».

Хотя перед Минфином стоит задача увеличения доходной базы бюджета, это будет делаться не за счет повышения существующих налогов, а за счет увеличения их собираемости и налогообложения тех доходов, которые пока находятся «в тени», заявил он. «Здесь есть существенные резервы», - подчеркнул министр.

 

В Росреестре уволен еще один замруководителя

РБК daily, Москва, 02.10.2013

Заместитель руководителя Росреестра Юрий Акиньшин уволен с занимаемой должности, говорится в сообщении федеральной службы. Соответствующее решение было принято  по результатам служебной проверки, выявившей нарушения в сфере финансово-хозяйственной деятельности Росреестра.

Служебная проверка в отношении действий Акиньшина проводилась Министерством экономического развития Российской Федерации с августа по сентябрь 2013 года по итогам контрольных мероприятий Счетной палаты.

 

Крупнейшая в мире алмазодобывающая компания «Алроса» размещает на Московской бирже 16% акций. Сделка может принести компании и ее акционерам до $1,6 млрд. Бумаги будут доступны и для физических лиц

Ведомости, Москва, 03.10.2013

Вчера «Алроса» объявила о намерении провести IPO. На Московской бирже инвесторам будет предложено 16% акций. Примерно по 7% продадут Росимущество и принадлежащая правительству Якутии компания «РИК плюс», еще 2% составят квазиказначейские акции. Акции будут предлагаться не только институциональным, но и розничным инвесторам, сообщила «Алроса».

«ВТБ капитал», выступающий одним из организаторов IPO «Алросы», оценил стоимость размещаемых акций в 38-44 руб. за штуку, пишет «Интерфакс» со ссылкой на «источники в банковских кругах». Таким образом, вся «Алроса» оценивается в $8,6-10,1 млрд. Получается, что Росимущество и Якутия могут получить от сделки $600-700 млн, «Алроса» — $172-200 млн.

 

Участники инновационного проекта «Сколково» могут получить новые налоговые льготы. А вместе с ними и возможность офшорной оптимизации

Ведомости, Москва, 03.10.2013

 «Дочки» российских компаний, занимающиеся научными исследованиями в «Сколково», получат те же налоговые льготы, что и резиденты иннограда, рассказал «Ведомостям» и. о. старшего вице-президента фонда «Сколково» Василий Белов. Они будут освобождены от налогов на прибыль (пока выручка не превысит 1 млрд руб.) и на имущество, а за своих сотрудников станут платить пониженные страховые взносы (14% вместо 30%).

 

«Роснефть» выкупит 51% акций СП Gunvor и Lundin — «Петроресурса». Без госкомпании партнеры не могли начать разработку нефтегазового блока в дельте Волги

Ведомости, Москва, 03.10.2013

 «Роснефть» договорилась о покупке 51% «Петроресурса» (30% — у Gunvor, 70% — у Lundin), владеющего нефтегазовым Лаганским блоком в дельте Волги, сообщил вчера президент «Роснефти» Игорь Сечин. Сумма сделки не раскрывается. Представитель «Роснефти» сказал, что стороны пока договорились об основных условиях сделки, но она не закрыта. Соглашение подписали вчера Сечин и председатель совета директоров Lundin Petroleum Иен Лундин.

 

Костин: ВТБ продает не более 50% в Tele2

Ведомости, Москва, 03.10.2013

Банк ВТБ продает не долее 50% сотового оператора Tele2 и остается в бизнесе, сказал в интервью «Бизнес ФМ» президент банка Андрей Костин. «Мы не скрывали, что хотим довольно быстро продать часть, — сказал он, отметив, что банк получит существенную прибыль от сделки. — Мы считаем, чтобы двигаться дальше, нам важно иметь финансовых партнеров, потому что актив все-таки не профильный. Мы хотим довести этот бизнес до такой капитализации, где мы действительно смогли бы больше заработать».

Костин не стал комментировать потенциальных покупателей, а также возможность объединения Tele2 с «Ростелекомом».

 

В следующем году всем естественным монополиям придется вести войну с поставщиками. Минэкономразвития рекомендует им снизить закупочные цены на 10%, а РЖД и энергетикам вдобавок уменьшить темпы роста оплаты труда

Ведомости, Москва, 04.10.2013

Минэкономразвития внесло в правительство план действий по сохранению финансовой устойчивости естественных монополий при нулевой индексации тарифов в следующем году, передал вчера «Прайм» со ссылкой на замминистра экономического развития Сергея Белякова. «Ведомостям» удалось ознакомиться с текстом документа. Всем монополиям предписано сохранить «физические объемы» инвестпрограмм, уменьшив затраты на их реализацию. Для этого «Газпрому», РЖД, «Россетям» и «Росэнергоатому» необходимо добиться сокращения «закупочных цен по 50 наиболее существенным позициям не менее чем на 10% в сравнении с номинальными ценами 2013 г.», говорится в документе. Также всем им предписывается повышать доли закупок на аукционе и у конечных производителей, выявлять и исключать схемы с участием аффилированных организаций и добиваться скидок при заключении долгосрочных контрактов.

 

Недвижимость

2

 

Девелоперы логистического парка «Радумля» могут увеличить его площадь до 750 000 кв. м. Если планы удастся реализовать, склад попадет в тройку крупнейших объектов Подмосковья

Ведомости, Москва, 30.09.2013

Площадь логистического парка «Радумля» может составить минимум 750 000 кв. м, рассказали несколько консультантов рынка недвижимости, знакомые с проектом. По их словам, потенциал участка позволяет увеличить площадь комплекса и до 800 000 кв. м, но решения об этом пока не принято. Они напоминают, что ранее планы девелопера ограничивались примерно 600 000 кв. м.

Объект строится на участке площадью 138 га в 35 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Девелопер проекта — компания ТГК.

 

"Ренова" сняла деньги со склада. Семья Гуцериевых выкупает МЛП

Коммерсант, Москва, 03.10.2013

Как стало известно "Ъ", "Ренова" Виктора Вексельберга продает девелоперскую компанию МЛП структурам владельца "Русснефти" и группы "Бин" Михаила Гуцериева и его семьи. Сумма сделки, которая позволит "Бину" войти в тройку крупнейших владельцев складов в России, может превысить $700 млн.

 

Рядом с Царским селом планируется строительство индустриального парка "Южный СПБ". Реализация проекта рассчитана на 2015 год

Квадрат.ру, Санкт-Петербург, 03.10.2013

Об этом замгендиректора  "СТАРТ девелопмент" Семен Смушкин сообщил на Петербургском инновационном форуме, передает АБН. 

Территория будущего парка буде расположена по обе стороны от федеральной трассы Киевское шоссе (М20). Это обеспечит транспортную доступность объектов к основным инфраструктурам: 18 км до аэропорта Пулково, 17 км до КАД, 30 км до морского порта СПб. Промышленные территория займет площадь 99 Га. В индустриального парке будут расположены предприятия не выше 3-5 класса вредности.

 

Смольный покажет новый облик Апраксина двора до конца года 

Квадрат.ру, Санкт-Петербург, 03.10.2013

Комитет по инвестициям намерен показать горожанам архитектурную концепцию Апраксина двора до конца года. Об этом в прямом эфире «Фонтанка.fm» сообщила глава ведомства Ирина Бабюк.

Напомним, что недавно ведомство объявило конкурс на подготовку архитектурной концепции за 1 млн рублей. В ближайшее время будет выбран подрядчик. Как надеются в Смольном, до конца года все работы будут закончены, и горожане смогут увидеть, как будет выглядеть Апраксин двор после реконструкции.

В конце года также планируется объявить конкурс на подготовку юридический и технической составляющей концепции.

 

FortGroup приобретает пять петербургских бизнес-центров, принадлежавших группе ЛСР Андрея Молчанова. Покупка может обойтись дороже $100, считают участники рынка

Ведомости, Санкт-Петербург, 04.10.2013

По словам представителя Fort Group Максима Левченко, его компания приобретает бизнес-центры «Орлов» и «Трубецкой» (по 5000 кв. м каждый), оба расположены на Парадной улице, бизнес-центр «Гелиос» на Марата, 47-49 (3900 кв. м), Apollo на пр-те Добролюбова, 8 (8341 кв. м), а также бизнес-центр на ул. Галерной.

Сейчас в активе ЛСР два офисных объекта — «Гелиос» и бизнес-центр на Галерной, 10, «Литера» (2400 кв. м), они и войдут в сделку с Fort Group, бизнес-центры Apollo, «Орлов» и «Трубецкой» ЛСР продала ранее, уточняет представитель компании.

 

Традиционного осеннего роста цен на городскую недвижимость не будет

Коммерсантъ FM, Москва, 04.10.2013

Несмотря на начало делового сезона, стоимость московской недвижимости в целом остается стабильной. В цене выросли лишь самые дешевые квартиры на вторичном рынке, отмечают аналитики компании "Инком-Недвижимость". При этом жилье бизнес-класса не пользуется особым спросом, поэтому в этом сегменте наблюдается даже снижение цен, добавляет Андрей Воскресенский.

 

Особо охраняемые территории: депутаты вновь готовятся к вето 

Квадрат.ру, Санкт-Петербург, 04.10.2013

Многострадальный закон Санкт-Петербурга об особо охраняемых природных территориях пошел на второй круг. Вместо поправки губернатора депутаты получили письмо за подписью вице-губернатора Мокрецова. Согласно этому документу, из списка потенциальных ООПТ исключается сразу несколько знаковых парков: Удельный, Баболовский, Английский, Луговой, парк «Александрия». Депутаты в ответ внесли собственную поправку. Но сценарий с вето может повториться.

 

Аудит, оценка, консалтинг

3

 

Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко постановлением № 282 утвердил результаты кадастровой оценки объектов недвижимости (кроме участков)

Недвижимость и строительство Петербурга, Санкт-Петербург, 30.09.2013

На сайте областной администрации этот документ обнаружить не удалось. Зато он размещен на правовом портале «Консультант.ру». 

Это непростая история. Исполнитель государственного заказа — ЗАО «Лимб» — сдал отчет в конце 2012 го, но губернатор отказался его утверждать и отправил на доработку. (Тогда специалисты утверждали, что одна из причин — дефицит исходных данных: из 2 млн объектов в кадастре оказались сведения лишь о 1,2 млн.) 

К тексту опубликованного документа прицеплены приложения по районам. Правда, не по всем. И опубликованы результаты оценки в два столбца. В первом — кадастровые номера объектов. Во втором — сумма (стоимость). 

 

Москва просит бизнес «не договариваться» с оценщиками

СМАО, Москва, 02.10.2013

Отныне малый и средний бизнес Москвы может быть уверен в точной рыночной стоимости арендуемых у города помещений, а, значит, получает возможность прогнозирования своей деятельности

 Правительство Москвы делает обязательным требование к оценщикам предоставлять наряду с экспертизой об оценке того или иного помещения заключение от профильной СРО (саморегулируемой организации) об обоснованности указанной оценщиком цены.

Эти требования касаются всех оценочных компаний, желающих оценивать арендуемые у города помещения, подлежащие выкупу представителями малого и среднего бизнеса.

 

Правительство Российской Федерации утвердило федеральную целевую программу «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости, 2014-2019 годы»

СМАО, Москва, 04.10.2013 

 На заседании Правительства Российской Федерации утверждена федеральная целевая программа «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости, 2014-2019 годы», подготовленная Министерством экономического развития. Федеральная целевая программа (ФЦП) носит межведомственный характер. Государственным заказчиком-координатором выступает Минэкономразвития, государственными заказчиками – Росреестр, Федеральная налоговая служба (ФНС), Росимущество и Минкомсвязи.  

 

СРО аудиторов рекомендовано держать под колпаком аудиторов-совместителей

Аудит.ру, Москва, 04.10.2013

Из протокола последнего заседания САД выяснилось, что вопрос о расширении сферы обязательного аудита остался в подвешенном состоянии, СРО НП «Аудиторская Ассоциация Содружество» решено не исключать из реестра СРО, а за аудиторами, работающими по совместительству, пристально присмотрят.

 

Законодательство

3

 

Роспотребнадзор не вправе наказывать застройщиков за несвоевременную передачу квартир покупателям. Так решил апелляционный суд. Граждане могут сами взыскивать неустойку, предусмотренную 214 ФЗ

Недвижимость и строительство Петербурга, Санкт-Петербург, 30.09.2013

Роспотребнадзор пытался наказать фирму «Элис», которая на полгода задержала выдачу ключей в ЖК OZERKI style TOWER на Выборгском ш., 15. Первая инстанция признала вину застройщика, но апелляционный суд отменил санкции, решив, что ведомство превысило полномочия. 

 

На сайте Высшего Арбитражного суда опубликовано Постановление Президиума ВАС № 10761/11. Этот документ однозначно устанавливает подход к определению даты установления кадастровой (рыночной) стоимости объекта

Недвижимость и строительство Петербурга, Санкт-Петербург, 30.09.2013

ВАС считает, что за точку отсчета в судебных спорах должна приниматься дата, указанная в вводной части отчета о проведении оценки кадастровой стоимости объекта. Если же (вдруг) она там не названа, ее следует установить исходя из сведений, содержащихся в постановлении, которым утверждены результаты оценки.

Ровно на эту же дату должна определяться стоимость и в альтернативных отчетах независимых экспертов, если кадастровая оценка оспаривается.

Если объект оценки создан позднее (например, путем разделения или слияния участков), кадастровую стоимость и дату берут по исходному объекту.

 

Путин обнулил налог на прибыль для инвесторов в Дальний Восток

РБК daily, Москва, 30.09.2013

Президент подписал закон, определяющий новую категорию налогоплательщика на территориях Дальнего Востока — участник регионального инвестпроекта. Инвесторам, готовым под управлением государства вложить 50 млн руб. в течение трех лет или 500 млн руб. за пятилетку, дадут нулевую ставку налога на прибыль на десять лет в части, которая зачисляется федералам.

 

Финансы

4

 

«Почта России» все-таки получит банковскую лицензию, чтобы оказывать простейшие финансовые услуги населению. Но это произойдет не раньше весны 2014 г.

Ведомости, Москва, 30.09.2013

 «Почта России» не будет создавать банк, но должна получить банковскую лицензию, чтобы оказывать «базовый набор простейших финансовых услуг» и получать от них дополнительный доход, сообщил министр связи и массовых коммуникаций Николай Никифоров (цитата по «Интерфаксу»). Почта не будет банком, но станет открывать лицевые счета для оказания госуслуг, депозитов, заниматься транзитными платежами по собственной банковской лицензии, сказал он. Возможно, лицензию получит «дочка» «Почты России», уточнил Никифоров.

 

Давно известная рынку информация о проблемах банка «Пушкино» не помогла ЦБ. Вчера он отозвал у банка лицензию, и теперь Агентству по страхованию вкладов (АСВ) придется выплатить вкладчикам банка рекордные 20 млрд руб.

Ведомости, Москва, 01.10.2013

Основанием для отзыва лицензии ЦБ назвал целый букет нарушений: банковских законов, требований ЦБ, а также — неоднократно в течение года — «антиотмывочного» закона. «Пушкино» проводил высокорискованную кредитную политику по размещению средств в низкокачественные активы и не создавал соответствующие резервы, продолжает ЦБ. Кроме того, регулятор выявил «существенную недостоверность» в отчетности банка: он скрывал отрицательное значение капитала. Из-за этого банк имел проблемы с платежеспособностью и не мог своевременно удовлетворять требования кредиторов. Также «Пушкино» систематически нарушал предписания ЦБ и не соблюдал введенные ограничения на осуществление операций. Руководство и акционеры банка не приняли мер по нормализации его деятельности и финансовому оздоровлению

 

Правительство готовится к зачистке негосударственных пенсионных фондов (НПФ). Отбор не пройдут слабейшие — они могут потерять часть вверенных им накоплений, а компенсировать это будет Агентство по страхованию вкладов (АСВ) за счет кредита от Центробанка

Ведомости, Москва, 02.10.2013

В 2014 г. НПФ ждут большие перемены: фонды должны будут акционироваться и сдать Центробанку экзамен на финансовую устойчивость — только после этого они смогут войти в систему гарантирования пенсий и работать с обязательными пенсионными накоплениями.

На переходный период правительство решило изъять все новые поступления: отчисления в накопительную часть пенсий за 2013 г., которые ПФР должен был перечислить в фонды в начале будущего года, останутся в ПФР. Он будет сам инвестировать эти деньги и через год передаст их фондам, которые пройдут отбор. Для этого могут быть выпущены специальные госбумаги, сказал замминистра финансов Алексей Моисеев. А за 2014 г. отчислений в накопительную часть не будет.

 

Россельхозбанку (РСХБ) требуется очередной взнос в капитал, признали чиновники. Его размер они оценивают в 40 млрд руб. и теперь ищут, где их взять. Вместо денег РСХБ может получить имущество ликвидируемых подразделений Центробанка

Ведомости, Москва, 03.10.2013

О том, во сколько оценены потребности РСХБ в дополнительном капитале, «Ведомостям» рассказал федеральный чиновник. Руководство РСХБ обсуждало с чиновниками поддержку в размере 40 млрд руб., знает другой госбанкир. Эту сумму подтвердил сотрудник одного из профильных министерств. Ситуация у банка тяжелая, признает федеральный чиновник, и деньги государство предоставит, однако пока в бюджете средств на это нет.

 

Россиянам хотят вернуть возможность пользоваться услугами иностранных банков напрямую. В некоторых случаях запрет на это выглядит просто глупо

Ведомости, Москва, 04.10.2013

Поправки в закон «О валютном регулировании и валютном контроле» обсуждаются в ЦБ, Минфине и Росфиннадзоре, рассказали «Ведомостям» несколько банкиров, чиновников и подтвердил представитель Минфина.

О том, что многие операции с зарубежными счетами запрещены, клиенты банков неожиданно узнали в феврале этого года, хотя ограничение действует еще с 2004 г. (статья 14). Законно пополнить зарубежный счет может только сам держатель либо его близкий родственник, говорит старший юрист PwC Ксения Грицепанова. Во всех остальных случаях деньги должны быть сначала отправлены на российский счет и лишь потом на зарубежный: зарплата, дивиденды, гонорары, доходы от продажи или аренды имущества, даже проценты по депозитам.

 

Судебно-техническая экспертиза

Наша компания предлагает весь спектр услуг. Профессиональное осуществление судебной строительно-технической экспертизы в Арбитражных судах, решение споров между хозяйствующими субъектами. 

Подробнее - Судебная строительно-техническая экспертиза