23 сентября – 27 сентября 2013

Экономика

1

 

Total пытается реанимировать Штокмановский проект. Как стало известно «Ведомостям», компания предложила «Газпрому» «рентабельную схему» освоения месторождения. В случае отказа Total просит выкупить ее долю в проекте

Ведомости, Москва, 23.09.2013

Французская Total может продать долю в совместном с «Газпромом» операторе Штокмановского газоконденсатного месторождения — компании Shtokman Development AG, рассказали «Ведомостям» источник, близкий к одной из сторон переговоров, и федеральный чиновник. Это следует из документа с предложениями о дальнейшей судьбе проекта, который Total направила в «Газпром» в конце августа 2013 г. Представитель Total подтвердил «Ведомостям», что компания действительно ведет переписку с «Газпромом», но от дальнейших комментариев отказался.

 

Бурный рост онлайн-торговли вынуждает «Почту России» работать с учетом интересов клиентов: госкомпания откроет пункты приема посылок из-за границы в Подмосковье и Екатеринбурге

Ведомости, Москва, 23.09.2013

Два новых пункта международного почтового обмена откроются до конца года во «Внуково» и Екатеринбурге, чтобы ускорить обработку посылок в предновогодний пиковый сезон, рассказал представитель «Почты России». Она ждет, что в ноябре — декабре россияне получат из зарубежных интернет-магазинов на 20-25% больше посылок, чем в конце 2012 г. В прошлом году оператор ждал, что перед Новым годом россияне получат на 40-60% больше небольших пакетов из-за границы, чем годом ранее, но на самом деле их число удвоилось. И срок доставки посылок из некоторых стран стал неприятным сюрпризом для покупателей.

 

Минфин придумал, как заставить владельцев российcких компаний раскрыться: тот, кто не назовет конечного бенефициара, заплатит в 2 раза больше налогов

Ведомости, Москва, 24.09.2013

Министерство финансов разработало законопроект (есть у «Ведомостей»), который заставит номинальных владельцев акций и облигаций раскрывать информацию об истинных бенефициарах. Тому, кто не раскрылся, придется заплатить 30% как с доходов от облигаций, так и с дивидендов.

Это серьезная угроза для любимых схем владения российскими активами: сейчас многие акционеры получают доходы в транзитной низконалоговой стране (например, на Кипре или в Нидерландах), где прячутся за компаниями-пустышками, объясняет управляющий партнер «Щекин и партнеры» Денис Щекин. Налог на дивиденды таким образом удается снизить с 15% (для офшорного владельца) до 5%, а при получении доходов от облигаций — 0% вместо 20%

 

Концерн «Калашников» получит двух частных инвесторов. Для вывода производства из кризиса потребуется длительный период, считают эксперты

Ведомости, Москва, 24.09.2013

Госкорпорация «Ростех» распространила вчера пресс-релиз, подтверждающий информацию о привлечении в капитал новосозданного концерна «Калашников», объединяющего заводы по производству стрелкового оружия, двух частных инвесторов — гендиректора компании «Аэроэкспресс» и члена совета директоров «Трансмашхолдинга» Алексея Криворучко и совладельца УГМК, а также совладельца и президента «Трансмашхолдинга» Андрея Бокарева.

По сообщению «Ростеха», этим частным инвесторам достанется 49% акций «Калашникова», выпущенных в ходе допэмиссии. Они инвестируют в капитал концерна в равных долях 2,5 млрд руб. в течение двух лет, в том числе 1,3 млрд руб. сразу, и эта сумма пойдет на погашение долгов, еще 1,2 млрд руб. в ближайшие два года в концерн инвестирует «Ростех». 

 

Вторым по величине акционером «Уралкалия» после фонда Сулеймана Керимова стал китайский суверенный фонд Chengdong Investment Corporation (CIC)

Ведомости, Москва, 25.09.2013

Chengdong Investment Corporation (CIC) стал владельцем 12,5% «Уралкалия», сообщила вчера компания. Во вторник на LSE этот пакет стоил $2 млрд. Акции были приобретены у Wadge Holdings Ltd основных владельцев «Уралкалия» — Сулеймана Керимова, Филарета Гальчева и Анатолия Скурова. Эта компания в ноябре 2012 г. выпустила в пользу CIC облигации с погашением в 2014 г., конвертируемые в акции «Уралкалия». Сумма сделки не раскрывалась. Представитель Nafta Moskva Керимова от комментариев отказался.

 

Правительство защитило машиностроителей

Ведомости, Москва, 25.09.2013

В начале сентября правительственная подкомиссия по таможенно-тарифному и нетарифному регулированию одобрила защитные меры российского тяжелого машиностроения и санкционировала увеличение импортных пошлин на некоторые виды продукции тяжелого машиностроения, сообщило НП «Русская сталь». Один из участников совещания подтвердил это. Теперь это решение должно пройти согласование в Минэкономразвития, а затем его должна одобрить Евразийская экономическая комиссия.

http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/536421/pravitelstvo-zaschitilo-mashinostroitelej#ixzz2ftSpb6Hu

 

«Новатэк» скоро завершит поиск инвесторов в проект «Ямал СПГ». Как стало известно «Ведомостям», за оставшиеся 10% акций борются японский и индийский консорциумы — Mitsui и Mitsubishi против ONGC Videsh, Indian Oil Corp и Petronet LNG

Ведомости, Москва, 26.09.2013

 «Новатэк» близок к выбору третьего партнера в «Ямал СПГ», рассказали «Ведомостям» два близких к проекту источника. Борьбу за право купить 10% минус 1 акция ведут два консорциума из Индии и Японии. Переговоры близки к завершению, добавляет один из собеседников «Ведомостей». «По нашим данным, последний партнер уже определен, в ближайшее время он будет представлен другим участникам проекта для согласования», — говорит другой.

 

Лидером по числу сделок в третьем квартале стал сектор телекоммуникаций

Коммерсант, Москва, 27.09.2013

Исследовательское подразделение Thomson Reuters сообщило предварительные данные активности на рынке слияний и поглощений (M&A). В третьем квартале общемировой объем M&A достиг $650 млрд, что на 15% больше, чем в третьем квартале прошлого года, и на 23% — чем во втором квартале текущего года.

 

Инвестиции в мегапроекты могут оказаться в зоне риска

 Коммерсант, Москва, 27.09.2013

Масштабные инфраструктурные проекты могут оказаться невозвратными для Фонда национального благосостояния (ФНБ). Об этом на мероприятии в Сочи заявил вице-премьер Аркадий Дворкович. Таким образом, в зону риска определены 450 млрд руб. Тем временем, по словам первого вице-премьера Игоря Шувалова, в целом с созданием мегапроектов пора «притормозить».

 

Недвижимость

2

 

Московские власти меняют идеологию дорожного строительства: сделано будет меньше, но по более высокой цене. Часть давно анонсированных проектов осталась вовсе без средств

Ведомости, Москва, 23.09.2013

Московские власти вместе с бюджетом приняли адресную инвестиционную программу (АИП) на 2014-2016 гг. Чтобы сбалансировать бюджет, властям пришлось значительно сократить инвестиции, сильнее всего пострадало дорожное строительство: если в предыдущем варианте на дороги в 2014 г. было отпущено 143,2 млрд руб., то в новом — 94,65 млрд. Всего за три года на дорожное строительство будет потрачено 272,3 млрд руб.; прежде на 2013-2015 гг. планировалось 413,5 млрд.

«Ведомости» проанализировали, какие дороги появятся в Москве в ближайшие три года. Получается, что Москва отложила многие дорожные стройки, а строящаяся часть значительно подорожала.


Администрация Петербурга планирует до 1 декабря выбрать нового подрядчика для достройки стадиона ФК «Зенит». Максимальная стоимость контракта — около 12 млрд руб.

Ведомости, Москва, 23.09.2013

Соглашение с ЗАО «Трансстрой» о расторжении контракта на строительство стадиона на Крестовском острове подписано, передал в пятницу через пресс-службу председатель комитета по строительству Михаил Демиденко. Контракт с генподрядчиком строительства «Инжтрансстроем», входящим в корпорацию «Трансстрой», расторгнут, подтвердил представитель «Трансстроя». По словам Демиденко, новый конкурс будет объявлен 1 октября, подрядчик должен быть выбран до 1 декабря. Стоимость работ, по его словам, — около 12 млрд руб., до 24 сентября комитет должен подготовить техзадание для конкурса. Работы связаны с конструкцией чаши и полем, уточнил знакомый с проектом источник. В 2018 г. стадион должен принять чемпионат мира по футболу. Срок контракта с «Трансстроем» истекал в ноябре, уточнил Демиденко. По словам представителя «Трансстроя», выполнены работы примерно на 8 млрд руб.

 

Дочерняя структура Газпрома арендовала 12 300 кв.м во второй очереди строящегося бизнес-центра «Сенатор» на улице Профессора Попова. По данным игроков рынка, это крупнейшая сделка в офисном сегменте за последние три года

Недвижимость и строительство Петербурга, Санкт-Петербург, 23.09.2013

Общая площадь здания класса А — 33 684 кв.м (полезная — свыше 18 370). Комплекс оснащен современной «начинкой»: приточно-вытяжной вентиляцией, централизованной системой кондиционирования, скоростными лифтами, цифровой телефонией и Интернетом от «Сенатор-Телеком» и пр. Для клерков обустроены двухуровневый паркинг на 122 места, а также наземная стоянка, на первом этаже — кафе.

 

Смольный уплотнит кварталы социальным жильем 

Фонтанка.ру, Санкт-Петербург, 23.09.2013

Смольный придумал, как обеспечить жильем очередников, государственных служащих и жителей кварталов «Конюшенная» и «Северная Коломна» (их предполагалось временно расселить на период глобальной реконструкции). Точнее - как решить одну из самых острых проблем, мешающих решению этой задачи, – земельный вопрос. Город намерен договариваться с инвесторами, покупающими на торгах земельные участки в застроенных кварталах города, о безвозмездной передаче 10 - 15% этой земли в городскую казну. На этих, по сути экспроприированных, участках будут появляться дома экономкласса для учителей, врачей и городских очередников. 

 

Из-за оплошности сотрудника, забывшего включить в многокилограммовую заявку один документ, УК «Лидер» Юрия Ковальчука не допущена к конкурсу на управление 150 млрд руб. военной ипотеки, одним из фаворитов которого считалась

Ведомости, Москва, 25.09.2013

Сегодня ФГКУ «Росвоенипотека» объявит результаты конкурса на управление средствами военной ипотеки в течение трех лет. Их объем за это время оценивается в 150 млрд руб. Прошлый конкурс в 2010 г. выиграли «Лидер», «Сбербанк управление активами» и УК «Капиталъ», теперь пришло время для нового.

Заявки подали 16 компаний, но к конкурсу допущены только 11, следует из протокола вскрытия конвертов, опубликованного на сайте zakupki.gov.ru. Среди пяти отсеянных оказался «Лидер», которого участники рынка считали одним из фаворитов.

Компания не представила документ с расчетами собственных средств, говорится в протоколе, а это один из пяти ключевых критериев для оценки заявок.

 

Стоимость сочинской трассы для Formula 1, которую строит краснодарская компания «Центр омега», выросла до 11 млрд руб.

Ведомости, Москва, 26.09.2013

Проект и смета трассы сданы в Главгосэкспертизу, стоимость строительства оценивается в 11 млрд руб., рассказал руководитель дирекции ОАО «Центр омега» по строительству трассы «Формула-1» Геннадий Саенко. В октябре 2010 г. после подписания соглашения с основателем группы Formula One Берни Экклстоуном губернатор Краснодарского края Александр Ткачев сказал, что трасса обойдется в $200 млн. В конце прошлого года затраты оценивались уже в 7,89 млрд руб. — такую сумму называла пресс-служба «Центра омега» (на 100% принадлежит администрации Краснодарского края) в ответ на запрос «Ведомостей».

 

Комитет по инвестициям объявил конкурс на создание архитектурного эскиза Апраксина двора. Этой работой должен заниматься инвестор, считают эксперты

Ведомости, Санкт-Петербург, 26.09.2013

Комитет по инвестициям объявил конкурс на создание архитектурно-плани¬ро¬воч-ного эскиза Апраксина двора. Начальная цена — 1 млн руб., подведение итогов назначено на 1 ноября, сообщила пресс-служба администрации. Согласно техзаданию Апраксин двор должен стать многофункциональным центром с торговой, коммерческой и гостиничной функциями. Победитель должен будет до 15 декабря подготовить три варианта функционального зонирования территории с проработкой инженерной инфраструктуры и представить их в виде 3D-модели и отчета. Экономических и технических расчетов от него не ждут, они будут производиться на втором этапе, цитирует пресс-служба председателя по инвестициям Ирину Бабюк.

 

Рантье нашего времени

Коммерсант, Москва, 27.09.2013

После кризиса многие частные инвесторы остались с приобретенными квартирами без возможности продать их с прибылью и в короткие сроки. При этом они, в отличие от игроков фондового рынка, не остались ни с чем: на руках реальные активы. Для современных рантье сдача в аренду дорогой недвижимости является источником стабильного дохода, но не инвестиционным инструментом.

 

Аудит, оценка, консалтинг

3

 

Персоналии: Отставки и назначения RICS

Ведомости, Москва, 23.09.2013

Майкл Ньюи стал 132-м президентом Королевского общества сертифицированных специалистов в области недвижимости (RICS). Он является исполнительным директором Broadland Housing Group (девелопер жилой недвижимости) и работает в сфере социального жилья с 1997 г. До 2003 г. работал в Лондоне в компаниях Savills и Richard Ellis. Является членом-корреспондентом Сертифицированного института жилой недвижимости (Chartered Institute of Housing) и членом Австрало-азиатского института жилой недвижимости (Australasian Housing Institute).


Столичный арбитраж постановил взыскать с ЗАО «Центральная финансово‑оценочная компания» (ЦФОК) в пользу госкорпорации «Олимпстрой» 51,468 млн рублей имущественного вреда, причиненного действиями оценщика

Недвижимость и строительство Петербурга, Санкт-Петербург, 23.09.2013

Речь идет об оценке участков для выкупа (под строительство олимпийских объектов). В основу арбитражного дела лег уголовный процесс. В 2007 году, сразу после решения МОК о проведении Олимпиады в Сочи, местный житель по подложным документам (с помощью чиновников) оформил на себя 11 участков. Государство их выкупило, причем, как выяснилось позднее, по завышенным ценам. В 2009‑м было возбуждено уголовное дело. В 2011‑м Адлерский суд вынес приговоры семи участникам дела о мошенничестве — от двух до 10 лет. Получил срок и оценщик ЦФОК Андрей Датский.

 

Cостоялось заседание Экспертного совета по профессиональным стандартам при Минтруде, посвященное рассмотрению проекта Профессионального стандарта «Специалист в оценочной деятельности в РФ»

РОО, Москва, 24.09.2013

Экспертный совет по профессиональным стандартам при Минтруде России не принял проект профессионального стандарта «Специалист в оценочной деятельности в российской федерации»

 

Компьютерное тестирование прошли 28% обозначивших 19 сентября желание стать аудиторами

Аудит.ру, Москва, 25.09.2013

ЕАК опубликовала выписку о результатах экзамена для вновь аттестуемых аудиторов в части компьютерного тестирования, проведенного 19 сентября.

Допущены к экзамену были 52 претендента, однако явились на тест 46 человек. Из них 13 успешно сдали экзамен. Процент сдавших составил 28%.

Этот результат почти достиг прежнего уровня сдаваемости тестирования. В августе и июле наблюдались гораздо более низкие показатели.

Законодательство

3

 

Минюст подготовил новый вариант закона о нотариате. Текст недлинный, всего две странички. А последствия могут быть весьма серьезными. Главная «фишка» — регистрация сделок за три дня

Недвижимость и строительство Петербурга, Санкт-Петербург, 23.09.2013

Согласно законопроекту нотариусам предоставят новые полномочия и преимущества. Часть из них отнимут у риэлторов.

Например, законопроект предусматривает, что нотариусы и их помощники получают доступ ко всей информации Росреестра. Кроме того, сотрудники нотариата (а также «уполномоченные работники») могут подавать документы на регистрацию и получать их в Росреестре. Документы, поданные на регистрацию обычным путем, должны (теоретически) проходить правовую экспертизу. А если их подает нотариус — она не нужна. Законопроект предполагает, что экспертизу обстоятельств и условий проведет сам нотариус.

Но главный фокус не в этом. А в том, что для «простых смертных» срок регистрации (нормативный, конечно, а не тот, который получается в действительности) остается прежним — 20 дней. А вот для «нотариальной подачи» — 3 дня.

 

Компания «Ойкумена» проиграла суд второй инстанции по квартире в жилом комплексе «Чайка». Из-за устойчивого запаха аммиака фирме придется расторгнуть договор и выплатить дольщику сумму, более чем вдвое превышающую стоимость квартиры на стадии строительства

Недвижимость и строительство Петербурга, Санкт-Петербург, 23.09.2013

На запах аммиака в доме 18, корп. 1 по Туристской улице в Комиссию по недвижимости Общества потребителей Петербурга и Ленобласти поступило несколько жалоб. Это жилой комплекс комфорт-класса «Чайка», который компания «Ойкумена» сдала в эксплуатацию в декабре 2010 года.

С большинством тех, кто был недоволен качеством жилья, компания уладила спор мирно, предложив другие квартиры. Однако с владельцем одной из «трешек» договориться не удалось: ни одна из квартир, которые оставались на тот момент свободными, его не устроила. Переговоры о соразмерном уменьшении цены также не увенчались успехом: сумма, которую готова была вернуть компания, по мнению дольщика, не покрывала расходов на устранение испарений аммиака.

 

Госдума поддержала исчисление налога на имущество организаций с учетом кадастровой стоимости

 СМАО, Москва, 23.09.2013

Госдума приняла в первом чтении законопроект, предусматривающий определение налоговой базы по налогу на имущество организаций с учетом его кадастровой стоимости. Автором законопроекта выступил член профильного комитета, депутат Сергей Катасонов (фракция ЛДПР). По его мнению, действующий подход устарел и не отвечает потребностям бюджета.

Для объектов, по которым кадастровая стоимость не определена, предлагается сохранить текущий порядок расчета налоговой базы. В настоящее время налоговой базой по данному налогу является среднегодовая остаточная стоимость объекта налогообложения, сформированная в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета. В отношении помещений, кадастровая стоимость которых не определена, а определена стоимость здания, в котором располагаются данные помещения, предлагается применять пропорциональный подход за вычетом площади общего имущества.

 

Владельцы инвестиционных квартир могут лишиться налоговых льгот — такие поправки в Налоговый кодекс уже обсуждаются в Минфине

Ведомости, Москва, 26.09.2013

У «Ведомостей» оказался проект поправок в Налоговый кодекс, меняющий систему налоговых льгот для граждан. Документ подготовлен рабочей группой по построению международного финансового центра. Сейчас он находится на обсуждении в Минфине, говорит директор налогового департамента министерства Илья Трунин. Концепция соответствует идее, закрепленной в Основных направлениях налоговой политики на 2014-2016 гг., — ограничить льготы граждан при инвестировании в традиционные инструменты (недвижимость и депозиты), чтобы побудить их вкладываться в российский фондовый рынок .

Принятие поправок сильно ударит по одному из самых надежных в России объектов инвестирования — недвижимости.

 

Минфин и группа по созданию международного финансового центра (МФЦ) предлагают обложить налогом сверхдоходы по депозитам, а заработанное на фондовом рынке, напротив, освободить от налогов при длительном инвестировании

Ведомости, Москва, 26.09.2013

Группа по созданию МФЦ подготовила проект поправок в Налоговый кодекс и закон о рынке ценных бумаг, повышающий привлекательность инвестиций в акции и снижающий привлекательность депозитов. Сейчас документ согласовывает Минфин.

Финансы

4

 

Национальной платежной системой займется специальный департамент ЦБ

РБК daily, Москва, 23.09.2013

Как стало известно РБК daily, для повышения качества контроля сферы платежей и расчетов Банк России создает специальный департамент ― национальной платежной системы. По планам главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, он появится в результате объединения трех профильных департаментов, курирующих этот рынок.

 

Пенсионный фонд «Газпрома» готов пожертвовать пенсионными накоплениями, лишь бы не превращаться в акционерное общество и не раскрывать владельцев

Ведомости, Москва, 23.09.2013

 «Газфонд» добивается сохранения для себя статуса некоммерческой организации (НКО), ради этого он даже готов отказаться от работы с пенсионными накоплениями граждан, рассказали «Ведомостям» руководители двух крупных НПФ. Слышал об этом и чиновник правительства.

«Газфонд» на рынке называют «денежным мешком» «Газпрома». Это крупнейший НПФ страны, он обслуживает пенсионные программы «Газпрома» — к июлю их объем в фонде превышал 300 млрд руб. «Рыночных» денег — пенсионных накоплений граждан — в «Газфонде» около 52 млрд руб. Средствами «Газфонда» управляет компания «Лидер», совладельцы которой — акционеры банка «Россия» Юрий Ковальчук и Николай Шамалов. Сын Шамалова Юрий является президентом «Газфонда».

 

Квартирное ОСАГО

Ведомости, Москва, 25.09.2013

Почти 30 млн россиян, собственников квартир и отдельных домов, могут стать клиентами страховых компаний. В обязательном порядке — государство намерено ввести в отношении жилья своеобразный аналог ОСАГО. За счет обязательного страхования планируется выплачивать компенсации в случае утраты или повреждения домов и квартир. Премьер-министр Дмитрий Медведев поручил разработку поправок в законы профильным ведомствам. Идея обязательного страхования витает в умах чиновников с момента введения ОСАГО в 2003 г. Особенно активно она обсуждается после масштабных стихийных бедствий — пожаров 2010 г., наводнения в Крымске в 2011 г. — и во время небывалого наводнения на Дальнем Востоке.

 

В России появился индекс интернет-инфляции, позволяющий следить за изменением цен на самые популярные товары в онлайн-магазинах. Показатель будут рассчитывать «Яндекс», Высшая школа экономики (ВШЭ) и «Интерфакс»

Ведомости, Москва, 25.09.2013

Индекс «Интернет-инфляция» разработали «Интерфакс», сервис «Яндекс.Маркет» и Высшая школа экономики, рассказали «Ведомостям» представители разработчиков. Для расчета показателя используются данные системы «Яндекс.Маркет», которая аккумулирует информацию от большей части российской онлайн-розницы — 13 000 интернет-магазинов. Модель для расчета инфляции разработали специалисты ВШЭ. Она использует данные по переходам пользователей с «Яндекс.Маркета» на сайты онлайн-магазинов: модель товара, средняя цена за неделю, количество переходов за неделю, суммарная стоимость спроса (произведение средней цены на количество переходов — т. е. «вес товара» в индексе в целом) на конкретную модель. Изменения из-за появления на рынке новых моделей и динамику цен на те модели, которые недавно появились на рынке или уже устарели, индекс не учитывает.

 

Центробанк рассмотрит возможность регулирования тарифов по эквайрингу. Это поможет Минфину ограничить наличные расчеты, но грозит сворачиванием бонусных программ банков

Ведомости, Москва, 27.09.2013

ЦБ может ввести регулирование тарифов по эквайрингу при расчетах платежными картами, сообщил директор департамента регулирования расчетов ЦБ Роман Прохоров (цитата по «Интерфаксу»). Сейчас комиссия в России выше, чем в Европе и США, сказал он, в России она составляет 1-5 и 1-7% по разным видам карт, в США — 0,6%, в Белоруссии — 2%, привел пример Прохоров.

 

Отток средств из российских активов впервые за восемь недель сменился притоком

Коммерсант, Москва, 27.09.2013

Впервые за восемь последних недель инвесторы дали России позитивную оценку. Наблюдавшийся в последнее время непрерывный отток средств из фондов, инвестирующих в российский рынок, наконец сменился притоком. Пришедшие на российский рынок $57 млн в основном спекулятивные средства. Развивающиеся страны и Россия в том числе отыгрывают сохранение мягкой монетарной политики в США.

 

 

Судебно-техническая экспертиза

Наша компания предлагает весь спектр услуг. Профессиональное осуществление судебной строительно-технической экспертизы в Арбитражных судах, решение споров между хозяйствующими субъектами. 

Подробнее - Судебная строительно-техническая экспертиза